V centru mesta Maribor, se je na degradiranem območju med Nasipno ulico in železnico, na osnovi mednarodnega vabljenega natečaja v letih 2007 – 2008 razvijal in sprejel ‘Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) za del prostorsko planske enote Ta3-C’, s predvideno kompleksno in razgibano pozidavo stanovanjske, poslovne, kongresne, hotelske in trgovske namembnosti vključno z namestitvenimi in gostinskimi kapacitetami ter spremljajočimi in drugimi komplementarnimi programi, z možnostjo vertikalnih poudarkov ter sodobno hortikulturno ureditvijo, s kompleksnim omrežjem poti za pešce in kolesarje.